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      1. 行業動態
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        關于建筑材料價格風險管控省廳給出了指導意見
        分類:行業動態    點擊數:72     更新時間:2021-6-8
          近期,由于受國際國內市場多重因素影響,我省鋼材等主要材料市場價格波動較大,對于建設工程造成了很大的影響,省住建廳為維護建筑市場秩序,保證工程質量安全,合理確定和有效控制工程造價,切實保證發承包雙方合法權益,確保工程項目順利實施,就材料價格風險提出了以下指導意見:
          1.發承包雙方應增強主要材料價格風險防范意識,充分考慮材料價格波動對工程造價、工程質量、施工安全的影響,施工合同必須明確約定主要建筑材料價格風險控制條款,不得采用無限風險、全部風險規定合同條款中的材料價格風險內容和范圍。主要材料的種類由發承包雙方在合同約定,主要材料價格約定的風險幅度應控制在5%以內。
          2.施工合同約定了主要材料的范圍、風險幅度和調整方法的,按合同約定執行,施工合同中未進行約定或約定不明的,發承包雙方應在協商基礎上補充完善或簽訂補充協議。
          3.施工合同已約定不調整主要材料價格或約定承包人承擔無限材料價格風險的,對合同一方有失公平,合同履行期間,當主要材料的漲跌幅度過大,發承包雙方應本著實事求是和公平公正的原則,協商簽訂主要材料價格調整的補充協議。
          4.工期延誤期間,因主要材料價格上漲造成損失的:非承包人原因造成的延誤,承包人應向發包人索賠;承包人原因造成工期延誤,由承包人自行承擔。
          該意見說明省住建廳對建筑材料價格異常波動高度重視,因此也建議發承包雙方從合同條款的設置中控制風險,以免發生不必要的糾紛,當然各住建主管部門也會加強施工合同簽訂中及簽訂后的監管,對不按照《陜西省建設工程造價管理辦法》和《陜西省建設工程工程量清單規則》有關規定簽訂施工合同的進行處理,如有不良行為,將會在陜西省建筑市場監管和誠信信息一體平臺予以公布。
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